Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet auf ca. **42 m²** durchdacht gestalteten Wohnraum mit individuellem Charakter.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, ausgestattet mit einer maßgefertigten Einbauküche. Diese ist mit hochwertigen Geräten wie Backofen, Induktionskochfeld, Spülmaschine und Waschmaschine versehen. Ein clever integrierter Einbauschrank trennt den Wohn- und Schlafbereich und schafft zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Badezimmer, das neben einer großen Badewanne auch über eine separate Dampfdusche verfügt. Besondere Glasbausteine sorgen für eine angenehme Helligkeit und verleihen dem Raum ein einzigartiges Ambiente.
**Wichtige Modernisierungen** wurden im Jahr 2001 durchgeführt, darunter die Erneuerung von Elektrik, Fenstern, Wasserleitungen und Badausstattung. Die Einbauküche und Einbauschränke stammen aus dem Jahr 2008.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 42 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnbereich mit offener Küche) * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dampfdusche * Maßgefertigte Einbauküche (2008) mit hochwertigen Geräten * Zusätzlicher Stauraum durch Einbauschränke * Gemeinschaftliche Stellflächen auf dem Grundstück * **Renoviert im Jahr 2001**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Berlin-Tempelhof, nahe der Grenze zu Kreuzberg. Das weitläufige Tempelhofer Feld und der Viktoriapark sind fußläufig erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die U-Bahn- und Bushaltestelle Platz der Luftbrücke ist nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und der beliebte Bergmannkiez sind ebenfalls schnell erreichbar. Diese Lage vereint **städtisches Leben mit grüner Erholung**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 1 hora
Atualizado em 28 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet auf ca. 42 m² durchdacht gestalteten Wohnraum mit individuellem Charakter.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, ausgestattet mit einer maßgefertigten Einbauküche. Diese ist mit hochwertigen Geräten wie Backofen, Induktionskochfeld, Spülmaschine und Waschmaschine versehen. Ein clever integrierter Einbauschrank trennt den Wohn- und Schlafbereich und schafft zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Badezimmer, das neben einer großen Badewanne auch über eine separate Dampfdusche verfügt. Besondere Glasbausteine sorgen für eine angenehme Helligkeit und verleihen dem Raum ein einzigartiges Ambiente.
Wichtige Modernisierungen wurden im Jahr 2001 durchgeführt, darunter die Erneuerung von Elektrik, Fenstern, Wasserleitungen und Badausstattung. Die Einbauküche und Einbauschränke stammen aus dem Jahr 2008.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Berlin-Tempelhof, nahe der Grenze zu Kreuzberg. Das weitläufige Tempelhofer Feld und der Viktoriapark sind fußläufig erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die U-Bahn- und Bushaltestelle Platz der Luftbrücke ist nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und der beliebte Bergmannkiez sind ebenfalls schnell erreichbar. Diese Lage vereint städtisches Leben mit grüner Erholung.
