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Neubau-Charme trifft Altbau-Flair: Ihr neues Dachgeschoss in Berlin! - Vista do imóvel 1 de 6

Neubau-Charme trifft Altbau-Flair: Ihr neues Dachgeschoss in Berlin!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

495 000 €
8534 €/m²
2
quartos
58
5/5
andar
B
Energia
Novo
Estado
779 m²
Área do terreno
Terraço
Comodidades · 8 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:B
Elevador

Descrição

Willkommen in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung in Berlin Schöneberg, die modernen Neubaukomfort mit dem Charme eines Altbaus verbindet. Auf ca. **58 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller und offener Wohnbereich, der durch **bodentiefe Fensterfronten und Giebel** viel Tageslicht erhält.

Die Wohnung bietet ein modernes Wohnkonzept, bei dem Sie noch **Mitgestaltungsmöglichkeiten bei Grundriss und Ausstattung** haben. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 8 m² große Sonnenterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein **neu errichteter Aufzug** sorgt für bequemen Zugang bis ins Dachgeschoss.

**Überblick:*** * Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss * Ca. 58 m² Wohnfläche * Ca. 8 m² Sonnenterrasse * Neubau-Komfort mit Altbau-Flair * Mitgestaltungsmöglichkeiten bei Grundriss und Ausstattung * Beugsfertig Mitte/Ende 2027

**Ausstattung:*** * Bodentiefe Fensterfronten und Giebel * Sonnige Terrasse * Neuer Aufzug * Begrünter Innenhof

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Kiez-Lage in Berlin Schöneberg, nahe des beliebten Akazienkiez. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Bars und Parks, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen mitzugestalten und genießen Sie urbanes Leben in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:5 / 5
Área do terreno:779 m²

Comodidades

Terraço(8 m²)
Jardim
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

95/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

90
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55

Publicado há 19 horas

Atualizado em 27 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

2006 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 495.000· € 8.534/m²27 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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