Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Erdgeschosswohnung in Berlin Treptow-Köpenick bietet auf ca. **94,28 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie einen dreiseitig verglasten Balkon und einen **kleinen Garten**, der zum Entspannen einlädt.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Der Zustand des Gebäudes wird als mittelmäßig beschrieben, was dem Alter und der Nutzung entspricht und Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt.
**Wichtige Merkmale:** * Ca. 94,28 m² Wohnfläche * Balkon und eigener Gartenanteil * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Zentralheizung * Baujahr 1936-1939, Sanierung 2004-2005
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Treptow-Köpenick. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 308,32 €. Das Gebäude wurde zwischen 1936 und 1939 erbaut und zwischen 2004 und 2005 saniert und modernisiert. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines **Nachlasses von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert (350.000 EUR) eröffnet – potenziell für nur 245.000 EUR. Notar- und Maklergebühren entfallen hierbei.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado ontem
Atualizado em 27 de agosto de 2026
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Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Der Zustand des Gebäudes wird als mittelmäßig beschrieben, was dem Alter und der Nutzung entspricht und Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Treptow-Köpenick. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 308,32 €. Das Gebäude wurde zwischen 1936 und 1939 erbaut und zwischen 2004 und 2005 saniert und modernisiert. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 % auf den Verkehrswert (350.000 EUR) eröffnet – potenziell für nur 245.000 EUR. Notar- und Maklergebühren entfallen hierbei.
