Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im beliebten Boxhagener Kiez in Friedrichshain-Kreuzberg und vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre klassische Altbauarchitektur, großzügige Raumproportionen und eine helle Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von **67 m²** und **zwei Balkonen** bietet sie ein attraktives Lebensumfeld im Herzen Berlins.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine separate Küche. Charakteristisch sind der Dielenboden und die hohen Decken von ca. 3,10 m. Große Doppelkastenfenster sowie doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen sorgen für viel Licht. Die Küche ist separat und bietet Zugang zu einem der Balkone. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
**Ausstattung** * Dielenboden * Doppelkastenfenster und doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen * Separate Einbauküche mit Balkonzugang * Tageslichtbad mit Dusche * Zwei Balkone (Ost- und Westausrichtung) * Hohe Decken (ca. 3,10 m) * Kellerabteil * Aufzug * Innenhof mit Fahrradstellplätzen
**Lage** Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße mit historischem Kopfsteinpflaster im begehrten Boxhagener Kiez. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants, individuellen Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Der Boxhagener Platz mit seinem Wochen- und Trödelmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Tram- und Buslinien sowie die S-Bahnhöfe Ostkreuz und Frankfurter Allee hervorragend.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 8 horas
Atualizado em 26 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung befindet sich im beliebten Boxhagener Kiez in Friedrichshain-Kreuzberg und vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre klassische Altbauarchitektur, großzügige Raumproportionen und eine helle Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 67 m² und zwei Balkonen bietet sie ein attraktives Lebensumfeld im Herzen Berlins.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine separate Küche. Charakteristisch sind der Dielenboden und die hohen Decken von ca. 3,10 m. Große Doppelkastenfenster sowie doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen sorgen für viel Licht. Die Küche ist separat und bietet Zugang zu einem der Balkone. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße mit historischem Kopfsteinpflaster im begehrten Boxhagener Kiez. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants, individuellen Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Der Boxhagener Platz mit seinem Wochen- und Trödelmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Tram- und Buslinien sowie die S-Bahnhöfe Ostkreuz und Frankfurter Allee hervorragend.
