Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese **vermietete 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **2017** im beliebten Berliner Bezirk Pankow.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Kapitalanleger geeignet. Sie verfügt über einen fertig ausgestatteten Küchenbereich sowie ein Badezimmer mit WC und ist **sofort bezugsfertig**.
**Ausstattungsmerkmale**: * Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung * Fußbodenheizung * Hochwertige Fliesen und Parkettboden * Bodengleiche Dusche * 3-fach verglaste Holzrahmenfenster * Isolierte Fassadendämmung * Klingel-Gegensprechanlage * Begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen
Die Lage in Weißensee, Pankow, bietet eine **ruhige und grüne Wohnatmosphäre** mit exzellenter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Weiße See mit Parkanlagen lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend.
Das Gebäude besteht aus Vorderhaus und Seitenflügel und umfasst insgesamt 14 Apartments auf einem ca. 381 m² großen Grundstück.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado ontem
Atualizado em 26 de agosto de 2026
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Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017 im beliebten Berliner Bezirk Pankow.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Kapitalanleger geeignet. Sie verfügt über einen fertig ausgestatteten Küchenbereich sowie ein Badezimmer mit WC und ist sofort bezugsfertig.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Weißensee, Pankow, bietet eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre mit exzellenter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Weiße See mit Parkanlagen lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend.
Das Gebäude besteht aus Vorderhaus und Seitenflügel und umfasst insgesamt 14 Apartments auf einem ca. 381 m² großen Grundstück.