Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 wurde 2026 umfassend modernisiert und ist bezugsfrei. Mit ca. **58,62 m² Wohnfläche** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Berliner Westend, einem der renommiertesten und grünsten Bezirke Berlins. Die ruhige Umgebung mit parkartigem Charakter verspricht eine hohe Lebensqualität.
**Interieur** Die Wohnräume sind durchgängig mit **hochwertigem Parkett** ausgestattet und schaffen ein modernes, wohnliches Ambiente. Das stilvoll modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper. Eine praktische Abstellkammer und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Ca. 58,62 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Hochwertiges Parkett * Modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne * Westbalkon mit Nachmittags-/Abendsonne * Abstellkammer und Kellerabteil * Baujahr 1956, umfassende Modernisierung 2026
**Lage** Die Immobilie liegt im Ortsteil Westend, Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Gegend ist geprägt von großzügigen Straßen, eleganter Architektur und viel Grün. Der Grunewald ist fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Pichelsberg, Buslinien) sowie die Autobahn A100 ist sehr gut.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado anteontem
Atualizado em 26 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter MarciDiese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 wurde 2026 umfassend modernisiert und ist bezugsfrei. Mit ca. 58,62 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Berliner Westend, einem der renommiertesten und grünsten Bezirke Berlins. Die ruhige Umgebung mit parkartigem Charakter verspricht eine hohe Lebensqualität.
Interieur Die Wohnräume sind durchgängig mit hochwertigem Parkett ausgestattet und schaffen ein modernes, wohnliches Ambiente. Das stilvoll modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper. Eine praktische Abstellkammer und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt im Ortsteil Westend, Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Gegend ist geprägt von großzügigen Straßen, eleganter Architektur und viel Grün. Der Grunewald ist fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Pichelsberg, Buslinien) sowie die Autobahn A100 ist sehr gut.
