Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Koburger Straße 14, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Schöneberg, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **ca. 1910**. Die Wohnung besticht durch klassische Berliner Architektur und restaurierte Stilelemente.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem Ensemble, das klassischen Altbauflair mit solider Bausubstanz vereint. Ein ruhiger Innenhof mit Fahrradabstellplätzen und eine harmonische Hausgemeinschaft tragen zum angenehmen Wohngefühl bei.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **60 m²** und einer **3-Zimmer-Aufteilung** bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** - Zentrale Ölheizung - Separates Kellerabteil - Klassische Berliner Architektur - Gepflegter Altbau
**Lage** Die Wohnung liegt in der Koburger Straße 14 in Berlin-Schöneberg, einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Rathaus Schöneberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: S-Bahn (Ringbahn) und U-Bahn (U4) sind fußläufig erreichbar. Auch die Stadtautobahn A100 ist schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants prägen das lebendige, aber dennoch ruhige Umfeld.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado anteontem
Atualizado em 26 de agosto de 2026
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Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Schöneberg, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr ca. 1910. Die Wohnung besticht durch klassische Berliner Architektur und restaurierte Stilelemente.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem Ensemble, das klassischen Altbauflair mit solider Bausubstanz vereint. Ein ruhiger Innenhof mit Fahrradabstellplätzen und eine harmonische Hausgemeinschaft tragen zum angenehmen Wohngefühl bei.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 60 m² und einer 3-Zimmer-Aufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Koburger Straße 14 in Berlin-Schöneberg, einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Rathaus Schöneberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: S-Bahn (Ringbahn) und U-Bahn (U4) sind fußläufig erreichbar. Auch die Stadtautobahn A100 ist schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants prägen das lebendige, aber dennoch ruhige Umfeld.