Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem soliden Wohnhaus in einer **sehr guten, ruhigen und grünen Wohnlage** im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Mit einer Wohnfläche von **83 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Zustand und eine moderne Gas-Zentralheizung. Sie verfügt über einen praktischen Keller sowie einen Fahrradkeller, was zusätzlichen Stauraum schafft. Ein besonderes Highlight ist die **Mitbenutzung des Gartens**, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
**Besondere Merkmale:** * 3 Zimmer * Ca. 83 m² Wohnfläche * Keller und Fahrradkeller * Gartenmitbenutzung * Gas-Zentralheizung
Die Lage in Steglitz-Zehlendorf ist hervorragend. Die **verkehrsgünstige Anbindung** durch S- und U-Bahn (Rathaus Steglitz) sowie diverse Buslinien ermöglicht schnelle Wege in die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten an der Steglitzer Damm, Schloßstraße und Albrechtstraße sind bequem erreichbar. Naherholung bieten der Stadtpark Steglitz, der Teltowkanal und der Insulaner mit seinem Sommerbad.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado ontem
Atualizado em 26 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter MarciDiese attraktive Wohnung befindet sich in einem soliden Wohnhaus in einer sehr guten, ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Mit einer Wohnfläche von 83 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Zustand und eine moderne Gas-Zentralheizung. Sie verfügt über einen praktischen Keller sowie einen Fahrradkeller, was zusätzlichen Stauraum schafft. Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung des Gartens, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Steglitz-Zehlendorf ist hervorragend. Die verkehrsgünstige Anbindung durch S- und U-Bahn (Rathaus Steglitz) sowie diverse Buslinien ermöglicht schnelle Wege in die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten an der Steglitzer Damm, Schloßstraße und Albrechtstraße sind bequem erreichbar. Naherholung bieten der Stadtpark Steglitz, der Teltowkanal und der Insulaner mit seinem Sommerbad.
