Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Herzen des begehrten Bötzowviertels in Berlin-Prenzlauer Berg vereint charmante Altbauarchitektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** ein exklusives Wohnambiente. Mit **drei großzügig geschnittenen Zimmern** ist sie ideal für anspruchsvolle Käufer, die urbanes Leben mit historischem Flair verbinden möchten. Die Wohnung wurde **2012 umfassend saniert** und besticht durch ihre Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich. Charakteristische Altbaudetails wie Stuckdecken und originale Flügeltüren wurden liebevoll erhalten und mit modernen Elementen wie gespachtelten Wandflächen, edlen Holzdielen und Smart-Home-Technologie kombiniert. Eine hochwertige Bulthaup-Einbauküche sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Ein separates Gäste-WC mit Fußbodenheizung und eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Hochwertige Bulthaup-Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC mit Fußbodenheizung * Teilweise Stuckdecken und originale Flügeltüren * Edle Holzdielenböden * Smart-Home-Technologie * Zwei Balkone (nordöstliche Ausrichtung) * Praktische Abstellkammer
**Lage** Das Objekt liegt im beliebten Bötzowviertel in Pankow, bekannt für seine prachtvolle Gründerzeitarchitektur, viel Grün und eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich gegenüber dem Arnwalder Platz und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram M4, M10; Bus 200, 142) ist exzellent. Schulen, Ärzte und Krankenhäuser sind ebenfalls gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 10 horas
Atualizado em 26 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter MarciDiese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Herzen des begehrten Bötzowviertels in Berlin-Prenzlauer Berg vereint charmante Altbauarchitektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnambiente. Mit drei großzügig geschnittenen Zimmern ist sie ideal für anspruchsvolle Käufer, die urbanes Leben mit historischem Flair verbinden möchten. Die Wohnung wurde 2012 umfassend saniert und besticht durch ihre Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich. Charakteristische Altbaudetails wie Stuckdecken und originale Flügeltüren wurden liebevoll erhalten und mit modernen Elementen wie gespachtelten Wandflächen, edlen Holzdielen und Smart-Home-Technologie kombiniert. Eine hochwertige Bulthaup-Einbauküche sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Ein separates Gäste-WC mit Fußbodenheizung und eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Das Objekt liegt im beliebten Bötzowviertel in Pankow, bekannt für seine prachtvolle Gründerzeitarchitektur, viel Grün und eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich gegenüber dem Arnwalder Platz und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram M4, M10; Bus 200, 142) ist exzellent. Schulen, Ärzte und Krankenhäuser sind ebenfalls gut erreichbar.
