Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante, vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in der etablierten und nachgefragten Wohnlage Berlin-Lichterfelde und besticht durch einen funktionalen Grundriss sowie ein bestehendes Mietverhältnis. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide und langfristig orientierte Anlage suchen.
**Innenbereich** Mit ca. **62 m² Wohnfläche** und **drei gut geschnittenen Zimmern** bietet die Wohnung ausreichend Platz. Ein Highlight ist der Zugang zum **Balkon** vom größten Zimmer aus. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ein praktischer Abstellbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1962 * Balkon * Einbauküche * Praktischer Abstellbereich * Klassischer, gut nutzbarer Grundriss * **Zusätzliche, vermietete Garage Nr. 46** auf dem Grundstück * Solide Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis
**Lage** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohnumgebung in Berlin-Lichterfelde, die eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage verspricht eine nachhaltig gute Vermietbarkeit und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 13 horas
Atualizado em 26 de agosto de 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich in der etablierten und nachgefragten Wohnlage Berlin-Lichterfelde und besticht durch einen funktionalen Grundriss sowie ein bestehendes Mietverhältnis. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide und langfristig orientierte Anlage suchen.
Innenbereich Mit ca. 62 m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz. Ein Highlight ist der Zugang zum Balkon vom größten Zimmer aus. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ein praktischer Abstellbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohnumgebung in Berlin-Lichterfelde, die eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage verspricht eine nachhaltig gute Vermietbarkeit und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
