Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin Treptow-Köpenick! Diese helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und großzügige Fensterflächen, die für ein harmonisches Wohnambiente sorgen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem der beiden Balkone bietet – perfekt für entspannte Morgenstunden oder laue Abende. Ein zweiter Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft zusätzlichen Platz zum Genießen.
**Highlights:** * **2 Zimmer, 78 m² Wohnfläche** * **Zwei Balkone** für mehr Lebensqualität im Freien * **Bezugsfrei und sofort verfügbar** – Ihr neues Zuhause ohne Wartezeit * **Energieeffizienzklasse B** (63 kWh/(m²a)) * **Aufzug** für maximalen Komfort im Alltag
Die Wohnung überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung, die Offenheit und Geborgenheit vereint. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten machen sie zu einem flexiblen Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen.
**Ausstattung:** * Zwei Balkone * Aufzug * Moderne Gasheizung (2017)
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Oberschöneweide. Die Nähe zur Spree und zu weitläufigen Grünflächen sorgt für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzten im nahen Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt ermöglicht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 21 minutos
Atualizado em 26 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin Treptow-Köpenick! Diese helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und großzügige Fensterflächen, die für ein harmonisches Wohnambiente sorgen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem der beiden Balkone bietet – perfekt für entspannte Morgenstunden oder laue Abende. Ein zweiter Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft zusätzlichen Platz zum Genießen.
Highlights:
Die Wohnung überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung, die Offenheit und Geborgenheit vereint. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten machen sie zu einem flexiblen Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Oberschöneweide. Die Nähe zur Spree und zu weitläufigen Grünflächen sorgt für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzten im nahen Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt ermöglicht.
