Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Lichtenrade bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr **1962** und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung auf ca. **59 m²** Wohnfläche. Sie ist seit Oktober 2020 zuverlässig vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen.
**Innenbereich** Der zentrale Flur erschließt alle Räume. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum **Südbalkon** ist ideal zum Entspannen. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer und eine funktionale Einbauküche vervollständigen das Raumangebot.
**Ausstattung** * Südbalkon mit Blick ins Grüne * Eigener Kellerraum * Stellplatz (optional zur Vermietung) * Gepflegte Wohnanlage
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Berlin-Lichtenrade (Tempelhof-Schöneberg). Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind nah. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn Lichtenrade) ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit der B96 und des Stadtrings.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 12 horas
Atualizado em 26 de agosto de 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 1962 und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung auf ca. 59 m² Wohnfläche. Sie ist seit Oktober 2020 zuverlässig vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen.
Innenbereich Der zentrale Flur erschließt alle Räume. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon ist ideal zum Entspannen. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer und eine funktionale Einbauküche vervollständigen das Raumangebot.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Berlin-Lichtenrade (Tempelhof-Schöneberg). Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind nah. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn Lichtenrade) ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit der B96 und des Stadtrings.
