Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Stadtrandstraße 490, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Esta apartamento alugada de 3 quartos oferece muito potencial para ideias criativas de design! Ela está localizada em uma área tranquila, mas central, e é ideal para investidores com perspectiva.
Destaques: - Aproximadamente 77,68 m² de área útil - Varanda espaçosa com uma bela vista - Quartos claros com uma boa distribuição - Localização atraente com boa infraestrutura
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Você tem interesse? Então envie o ID do imóvel 38975-8 por WhatsApp ou Signal para 01525 681 3907, por Telegram para VonoviaVerkauf ou por Threema para \*VONOVIA.
Detalhes sobre o processamento de dados na Vonovia podem ser encontrados em www.vonovia.de/datenschutz. Localização O imóvel oferecido está localizado em um complexo residencial bem cuidado e em um bairro estabelecido no Falkenhagener Feld. Falkenhagener Feld está localizado no distrito de Spandau, em Berlim, e é conhecido por seu ambiente verde, devido ao parque de lazer ali.
O parque é o centro das atividades de lazer de muitas pessoas de Falkenhagener Feld. É a sala de estar verde dos moradores e oferece muita variedade para relaxamento e atividades esportivas. O lago Spektesee próximo oferece um incentivo adicional para atividades de lazer.
Perto imediata do imóvel à venda, existem vários estabelecimentos comerciais, bem como médicos e escolas. Graças à conexão de ônibus adjacente (x37, M37 e 137), você tem uma conexão ideal com a rede de transporte e pode chegar, por exemplo, à cidade velha de Spandau e à estação de trem em cerca de 15 minutos.
Mais informações Palavras-chave Número de varandas: 1
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 4 visualizações
Atualizado em 21 de julho de 2026
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Esta apartamento alugada de 3 quartos oferece muito potencial para ideias criativas de design! Ela está localizada em uma área tranquila, mas central, e é ideal para investidores com perspectiva.
Destaques:
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Perto imediata do imóvel à venda, existem vários estabelecimentos comerciais, bem como médicos e escolas. Graças à conexão de ônibus adjacente (x37, M37 e 137), você tem uma conexão ideal com a rede de transporte e pode chegar, por exemplo, à cidade velha de Spandau e à estação de trem em cerca de 15 minutos.
Mais informações Palavras-chave Número de varandas: 1