Eiserfelder Ring 7 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Bezirk Spandau, genauer gesagt im Falkenhagener Feld. Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss und wird mit einem laufenden Mietvertrag übergeben, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine helle Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt, sowie der gepflegte, grüne Innenhof, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit einem durchdachten Schnitt. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine vermietete Immobilie in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Die Übergabe erfolgt wie besichtigt, mit bestehendem Mietvertrag.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Praktischer Grundriss * Heller Wohnbereich dank großer Fenster * Balkon für entspannte Stunden * Gepflegter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung * Ruhige Lage im Grünen * Attraktive Kapitalanlage
Die Lage im Falkenhagener Feld, bekannt für seine grüne Umgebung und den angrenzenden Erholungspark sowie den Spektesee, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien X37, M37 und 137 optimal, mit denen Sie die Spandauer Altstadt und den Bahnhof in ca. 15 Minuten erreichen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 meses · 2 visualizações
Atualizado em 21 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Bezirk Spandau, genauer gesagt im Falkenhagener Feld. Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss und wird mit einem laufenden Mietvertrag übergeben, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine helle Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie der gepflegte, grüne Innenhof, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit einem durchdachten Schnitt. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine vermietete Immobilie in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Die Übergabe erfolgt wie besichtigt, mit bestehendem Mietvertrag.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage im Falkenhagener Feld, bekannt für seine grüne Umgebung und den angrenzenden Erholungspark sowie den Spektesee, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien X37, M37 und 137 optimal, mit denen Sie die Spandauer Altstadt und den Bahnhof in ca. 15 Minuten erreichen.
