Eiserfelder Ring 7 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Berliner Bezirk Spandau, genauer gesagt im Falkenhagener Feld. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf **62,3 m²** Wohnfläche einen praktischen Grundriss.
Die Innenbereiche überzeugen durch helle Räume, die durch großzügige Fensterfronten mit viel Tageslicht versorgt werden. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wird mit laufenden Mietverträgen übergeben, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.
**Besondere Merkmale:** * Praktischer Grundriss * Helle Räume dank großer Fenster * Balkon für entspannte Stunden * Ruhige und grüne Wohnlage * Attraktive Sonderaktion bis 31.12.2026 (Übernahme Grunderwerbsteuer & Notarkosten)
Die Lage im Falkenhagener Feld besticht durch seine **grüne Umgebung** und die Nähe zu Erholungsparks und dem Spektesee. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Buslinien (x37, M37, 137) hervorragend, mit denen Sie die Spandauer Altstadt und den Bahnhof in ca. 15 Minuten erreichen.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Wohnung im Rahmen einer befristeten Aktion zu erwerben, bei der der Verkäufer die Grunderwerbsteuer und die Notarkosten übernimmt. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie Interesse am Erwerb mehrerer Wohnungen haben.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 meses · 2 visualizações
Atualizado em 21 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Spandau, genauer gesagt im Falkenhagener Feld. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf 62,3 m² Wohnfläche einen praktischen Grundriss.
Die Innenbereiche überzeugen durch helle Räume, die durch großzügige Fensterfronten mit viel Tageslicht versorgt werden. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wird mit laufenden Mietverträgen übergeben, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.
Besondere Merkmale:
Die Lage im Falkenhagener Feld besticht durch seine grüne Umgebung und die Nähe zu Erholungsparks und dem Spektesee. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Buslinien (x37, M37, 137) hervorragend, mit denen Sie die Spandauer Altstadt und den Bahnhof in ca. 15 Minuten erreichen.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Wohnung im Rahmen einer befristeten Aktion zu erwerben, bei der der Verkäufer die Grunderwerbsteuer und die Notarkosten übernimmt. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie Interesse am Erwerb mehrerer Wohnungen haben.
