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Investitionschance in Berlin: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial - Vista do imóvel 1 de 11

Investitionschance in Berlin: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Huttwiler Weg 41, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

163 100 €
3155 €/m²
2
quartos
51.7
1/1
andar
F
Energia
Bom
Estado
Central urbana
Aquecimento

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1954
Condição:Bom
Energia:F
Propriedade:personal

Descrição

Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im beliebten Bezirk Reinickendorf. Mit einer Wohnfläche von **ca. 51,72 m²** ist sie ideal für Mieter, die eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert somit sofortige Mieteinnahmen, was sie zu einer attraktiven Investition macht.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine durchdachte Aufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die 2 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Küche ist praktisch integriert und lässt Raum für persönliche Vorlieben.

**Ausstattung** * Helle Räume * Gute Raumaufteilung * Attraktive Lage * Sofortige Mieteinnahmen

**Lage** Gelegen in einer gepflegten Wohnanlage im Bezirk Reinickendorf, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Nahegelegene Grünflächen wie der Tegeler Forst laden zur Erholung ein.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Central urbana

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

86/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

87
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

85
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

92
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

0

Publicado há 4 meses · 3 visualizações

Atualizado em 11 de abril de 2026

Custos

Financiamento

661 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 163.100· € 3.155/m²11 de abr. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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Do blog Seeki