Berliner Straße 70, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Zehlendorf bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, besonders durch die **zeitlich befristete Aktion bis 31.12.2026**, bei der Grunderwerbsteuer und Notarkosten erstattet werden.
Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige und dennoch zentrale Lage** und ist somit ideal für Kapitalanleger. Mit ca. **54,85 m² Wohnfläche** und hellen Räumen mit guter Aufteilung, bietet sie viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Ein gemütlicher Balkon mit schönem Ausblick rundet das Angebot ab.
**Besonderheiten:** * Zeitlich befristete Aktion: Erstattung von Grunderwerbsteuer und Notarkosten bis 31.12.2026 * Vermietete Wohnung – ideal für Kapitalanleger * Ca. 54,85 m² Wohnfläche * Balkon mit schönem Ausblick * Ruhige, zentrale Lage in Zehlendorf * Gute Infrastruktur und Anbindung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Bezirk Zehlendorf. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal: Die S-Bahnstation 'Sundgauer Str.' (Linie S1) und die Bushaltestelle 'Winfriedstr.' sind in unmittelbarer Nähe. Berlin-Mitte ist nur 8 km entfernt und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Naherholungsgebiete wie der Botanische Garten, der Grunewald und der Schlachtensee sind gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 1 visualizações
Atualizado em 11 de abril de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage und ist somit ideal für Kapitalanleger. Mit ca. 54,85 m² Wohnfläche und hellen Räumen mit guter Aufteilung, bietet sie viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Ein gemütlicher Balkon mit schönem Ausblick rundet das Angebot ab.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Bezirk Zehlendorf. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal: Die S-Bahnstation 'Sundgauer Str.' (Linie S1) und die Bushaltestelle 'Winfriedstr.' sind in unmittelbarer Nähe. Berlin-Mitte ist nur 8 km entfernt und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Naherholungsgebiete wie der Botanische Garten, der Grunewald und der Schlachtensee sind gut erreichbar.
