Sansibarstraße 37, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wedding bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf ca. **52 m² Wohnfläche** verteilt sich eine helle und gut geschnittene Räumlichkeit, die viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen birgt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im beliebten Afrikanischen Viertel. Die gepflegte Wohnanlage zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und die Nähe zu zahlreichen Grünflächen aus. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
**Highlights der Immobilie:*** * Ca. 52 m² Wohnfläche * Helle Räume mit guter Aufteilung * Attraktive Lage in Berlin-Wedding * Ruhiges, aber zentrales Umfeld * Ideal für Kapitalanleger
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal: Die Bus- und U-Bahnlinien (221, U6) sind schnell erreichbar und bringen Sie in nur ca. 25 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof. Diese Wohnung ist eine wertsteigernde Investition in einer dynamischen Stadt.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund eines erweiterten Kündigungsschutzes die Selbstnutzung durch den Käufer derzeit nicht möglich ist. Die Wohnung ist vermietet.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 2 visualizações
Atualizado em 11 de abril de 2026
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im beliebten Afrikanischen Viertel. Die gepflegte Wohnanlage zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und die Nähe zu zahlreichen Grünflächen aus. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Highlights der Immobilie:*
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal: Die Bus- und U-Bahnlinien (221, U6) sind schnell erreichbar und bringen Sie in nur ca. 25 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof. Diese Wohnung ist eine wertsteigernde Investition in einer dynamischen Stadt.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund eines erweiterten Kündigungsschutzes die Selbstnutzung durch den Käufer derzeit nicht möglich ist. Die Wohnung ist vermietet.
