Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr **1884** befindet sich im 1. Obergeschoss eines prachtvollen Gebäudes in der begehrten Schillerstraße im Herzen von Charlottenburg.
**Überblick** Die ca. **107 m²** große Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme und eine großzügige Raumaufteilung mit vier Zimmern, Küche, Bad und einem Hauswirtschaftsraum. Sie vereint historische Elemente wie Dielenböden, **ca. 3,30 m hohe Decken** und Stuckverzierungen mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
**Interieur** Der historische Dielenboden, die hohen Decken und aufwendige Stuckakzente schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Original erhaltene Türbeschläge und historische Holz-Doppelkastenfenster tragen zum authentischen Altbauflair bei. Elegante Flügeltüren verbinden die Wohnräume und unterstreichen das luftige Raumgefühl.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden * Effiziente **Gasetagenheizung** für individuelle Wärme * Heller Wohnbereich dank großer Fenster * Fahrradstellplatz im gepflegten Innenhof * Separater Kellerverschlag * Gepflegter Zustand, jedoch **renovierungsbedürftig**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer der charmantesten Gegenden Berlins, nur wenige Gehminuten vom Savignyplatz entfernt. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Savignyplatz, U-Bahn U7, diverse Buslinien) sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und grünen Oasen wie dem Lietzenseepark machen diese Lage besonders attraktiv.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 19 horas
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1884 befindet sich im 1. Obergeschoss eines prachtvollen Gebäudes in der begehrten Schillerstraße im Herzen von Charlottenburg.
Überblick Die ca. 107 m² große Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme und eine großzügige Raumaufteilung mit vier Zimmern, Küche, Bad und einem Hauswirtschaftsraum. Sie vereint historische Elemente wie Dielenböden, ca. 3,30 m hohe Decken und Stuckverzierungen mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Interieur Der historische Dielenboden, die hohen Decken und aufwendige Stuckakzente schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Original erhaltene Türbeschläge und historische Holz-Doppelkastenfenster tragen zum authentischen Altbauflair bei. Elegante Flügeltüren verbinden die Wohnräume und unterstreichen das luftige Raumgefühl.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer der charmantesten Gegenden Berlins, nur wenige Gehminuten vom Savignyplatz entfernt. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Savignyplatz, U-Bahn U7, diverse Buslinien) sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und grünen Oasen wie dem Lietzenseepark machen diese Lage besonders attraktiv.
