Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Erdgeschosswohnung in Berlin Treptow-Köpenick bietet auf ca. **94,28 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie einen **dreiseitig verglasten Balkon** und einen **kleinen Garten**, der zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
Das Gebäude wurde zwischen **1936 und 1939 erbaut** und im Zeitraum von 2004 bis 2005 umfassend saniert und modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Der Zustand des Hauses wird als mittelmäßig beschrieben und entspricht dem Alter sowie der Nutzung.
**Besonderheiten**: * Ca. 94,28 m² Wohnfläche * Balkon und eigener Gartenanteil * Kellerraum vorhanden * Zentrale Lage in Treptow-Köpenick * Potenzial für individuelle Gestaltung
**Lage**: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Treptow-Köpenick. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die grüne Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 16 horas · 1 visualizações
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Diese charmante Erdgeschosswohnung in Berlin Treptow-Köpenick bietet auf ca. 94,28 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie einen dreiseitig verglasten Balkon und einen kleinen Garten, der zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
Das Gebäude wurde zwischen 1936 und 1939 erbaut und im Zeitraum von 2004 bis 2005 umfassend saniert und modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Der Zustand des Hauses wird als mittelmäßig beschrieben und entspricht dem Alter sowie der Nutzung.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Treptow-Köpenick. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die grüne Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten.