Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. **53,49 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine praktische Abstellkammer, ein Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen separaten Küchen- und Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehört ein **eigener Parkplatz** zur Wohnung, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist.
Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes, das **circa 1968 erbaut** wurde. Das monatliche Wohngeld beträgt 261,00 €, wovon 15,50 € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen. Die Beheizung erfolgt über eine **Gas-Zentralheizung**.
**Wichtiger Hinweis:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert von 179.000,00 € zu erzielen, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 125.300,00 € entspricht. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Geplante Renovierungsarbeiten am Dach und die Behebung eines Feuchtigkeitsschadens sind vorgesehen. Die Wohnung selbst wurde nicht persönlich besichtigt, die gemeinschaftlichen Räumlichkeiten werden instand gehalten.
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Neukölln, der für seine lebendige Atmosphäre und gute Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 16 horas
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine praktische Abstellkammer, ein Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen separaten Küchen- und Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehört ein eigener Parkplatz zur Wohnung, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist.
Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes, das circa 1968 erbaut wurde. Das monatliche Wohngeld beträgt 261,00 €, wovon 15,50 € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Wichtiger Hinweis: Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert von 179.000,00 € zu erzielen, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 125.300,00 € entspricht. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Geplante Renovierungsarbeiten am Dach und die Behebung eines Feuchtigkeitsschadens sind vorgesehen. Die Wohnung selbst wurde nicht persönlich besichtigt, die gemeinschaftlichen Räumlichkeiten werden instand gehalten.
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Neukölln, der für seine lebendige Atmosphäre und gute Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
