Walderseestraße 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Reinickendorf bietet eine hervorragende Gelegenheit als Kapitalanlage. Die Immobilie ist seit Mitte 2018 zuverlässig vermietet und generiert ab dem ersten Tag stabile Mieteinnahmen.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **51 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Rendite suchen, aber auch für Selbstnutzer, die ein neues Zuhause in einer aufstrebenden Lage wünschen.
**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernisiertes Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und bietet einen angenehmen Außenbereich.
**Ausstattung** * Ca. **51 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Separate Küche * Saniertes Badezimmer * Balkon * Umfassend renoviert im Jahr **2018** * Solider baulicher Zustand
**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin-Reinickendorf, einem gefragten Stadtteil im Norden Berlins. Die Mikrolage ist ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz, U8) sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Tegeler See werten die Lebensqualität zusätzlich auf. Reinickendorf verspricht stabiles Mietnachfragepotenzial und langfristige Wertsteigerung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 18 horas
Atualizado em 24 de agosto de 2026
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Übersicht Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 51 m² Wohnfläche. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Rendite suchen, aber auch für Selbstnutzer, die ein neues Zuhause in einer aufstrebenden Lage wünschen.
Innenbereich Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernisiertes Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und bietet einen angenehmen Außenbereich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Berlin-Reinickendorf, einem gefragten Stadtteil im Norden Berlins. Die Mikrolage ist ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz, U8) sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Tegeler See werten die Lebensqualität zusätzlich auf. Reinickendorf verspricht stabiles Mietnachfragepotenzial und langfristige Wertsteigerung.
