Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Eigentumswohnung** im Herzen von Berlin-Mitte, die nach einer **umfassenden Kernsanierung** nun bereit für ihren ersten Bezug ist. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertig ausgebauten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihren **unverstellten Blick ins Grüne**.
**Überblick** Diese moderne Wohnung bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche einen optimal geplanten Grundriss, der durch lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Wohngefühl besticht. Sie ist Teil eines Erstbezugs nach Kernsanierung und Ausbau des gesamten Gebäudes, was Ihnen modernsten Wohnkomfort garantiert.
**Interieur** Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Küchenbereich, der ein zeitgemäßes Wohnkonzept verkörpert. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit klarer Ästhetik runden das Raumangebot ab. Die finale Innenausstattung können Sie noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitgestalten.
**Ausstattung** * Eigener Garten direkt am Park * Zwei sonnige Balkone für entspannte Momente * Erstbezug nach Kernsanierung * Moderne und hochwertige Ausstattung * Energieeffizienter Wohnkomfort
**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten nördlichen Teil von Berlin-Mitte, nur wenige Schritte vom Mauerpark entfernt. Die Nachbarschaft bietet eine Fülle an Cafés, Restaurants und kleinen Läden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit mehreren U- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets gewährleisten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado anteontem
Atualizado em 23 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Mitte, die nach einer umfassenden Kernsanierung nun bereit für ihren ersten Bezug ist. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertig ausgebauten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihren unverstellten Blick ins Grüne.
Überblick Diese moderne Wohnung bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche einen optimal geplanten Grundriss, der durch lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Wohngefühl besticht. Sie ist Teil eines Erstbezugs nach Kernsanierung und Ausbau des gesamten Gebäudes, was Ihnen modernsten Wohnkomfort garantiert.
Interieur Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Küchenbereich, der ein zeitgemäßes Wohnkonzept verkörpert. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit klarer Ästhetik runden das Raumangebot ab. Die finale Innenausstattung können Sie noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitgestalten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im begehrten nördlichen Teil von Berlin-Mitte, nur wenige Schritte vom Mauerpark entfernt. Die Nachbarschaft bietet eine Fülle an Cafés, Restaurants und kleinen Läden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit mehreren U- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets gewährleisten.
