Wiener Straße 44, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, gelegen im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, darunter Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, bietet viel Platz und Arbeitsfläche. Bodentiefe Fenster öffnen den Wohnbereich zur Loggia, die zum Entspannen einlädt. Edles Parkett und eine Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre.
**Highlights der Wohnung:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 65,14 m² Wohnfläche * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Hochwertiges Parkett und **Fußbodenheizung** * Modernes Badezimmer mit bodengleicher Rainshower-Dusche * Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Bequem per **Aufzug** erreichbar
Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Bushaltestellen und dem Görlitzer Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Parks und Uferpromenaden wie das Paul-Lincke-Ufer laden zur Naherholung ein.
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Wohnkomfort in einer begehrten Berliner Lage.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 horas
Atualizado em 22 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, gelegen im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, darunter Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, bietet viel Platz und Arbeitsfläche. Bodentiefe Fenster öffnen den Wohnbereich zur Loggia, die zum Entspannen einlädt. Edles Parkett und eine Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Highlights der Wohnung:
Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Bushaltestellen und dem Görlitzer Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Parks und Uferpromenaden wie das Paul-Lincke-Ufer laden zur Naherholung ein.
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Wohnkomfort in einer begehrten Berliner Lage.
