Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Schreinerstraße 57, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diese charmante, **vollständig renovierte Altbauwohnung** im Herzen des begehrten Samariterkiezes in Friedrichshain. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses und bietet auf ca. **68,52 m² Wohnfläche** ein Refugium der Ruhe mitten im lebendigen Stadtteil.
**Überblick:** Diese stilvoll modernisierte Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die erstklassige Lage. Sie ist **sofort verfügbar** und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon** mit Blick in den Innenhof, der zum Entspannen einlädt.
**Interieur:** Die Wohnung verfügt über zwei separate Zimmer und eine separate Küche, die Platz für einen Esstisch bietet. Das Badezimmer wurde aufwendig saniert. Hochwertiges Echtholzparkett, neue Elektroinstallationen und frisch gestrichene Wände unterstreichen die liebevolle Modernisierung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung mit Thermostatsteuerung.
**Ausstattung:** * Balkon mit Innenhofblick * Separate Küche * Neues Badezimmer * Echtholzparkett * Gasetagenheizung * Provisionsfreier Kauf * Optional: Übernahme von Möbeln und Einrichtungsgegenständen
**Lage:** Die Wohnung liegt in der Schreinerstraße, nur wenige Gehminuten vom Forckenbeckplatz und dem pulsierenden Samariterkiez entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Bio Company, Lidl), Restaurants, Cafés und der Boxhagener Kiez sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (S+U Frankfurter Allee, U Samariterstraße), und der Flughafen BER ist in ca. 20-25 Minuten erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 dias
Atualizado em 22 de agosto de 2026
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Entdecken Sie diese charmante, vollständig renovierte Altbauwohnung im Herzen des begehrten Samariterkiezes in Friedrichshain. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses und bietet auf ca. 68,52 m² Wohnfläche ein Refugium der Ruhe mitten im lebendigen Stadtteil.
Überblick: Diese stilvoll modernisierte Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die erstklassige Lage. Sie ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick in den Innenhof, der zum Entspannen einlädt.
Interieur: Die Wohnung verfügt über zwei separate Zimmer und eine separate Küche, die Platz für einen Esstisch bietet. Das Badezimmer wurde aufwendig saniert. Hochwertiges Echtholzparkett, neue Elektroinstallationen und frisch gestrichene Wände unterstreichen die liebevolle Modernisierung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung mit Thermostatsteuerung.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in der Schreinerstraße, nur wenige Gehminuten vom Forckenbeckplatz und dem pulsierenden Samariterkiez entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Bio Company, Lidl), Restaurants, Cafés und der Boxhagener Kiez sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (S+U Frankfurter Allee, U Samariterstraße), und der Flughafen BER ist in ca. 20-25 Minuten erreichbar.