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Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Tempelhof-Schöneberg

Bundesallee 111, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

228 000 €
5112 €/m²
2
quartos
44.6
2/2
andar
F
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1900
Condição:Bom
Energia:F

Descrição

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Wohnung befindet sich in einem prächtigen Gründerzeithaus aus dem Jahr **1900**, das sich harmonisch in die historische Architektur einfügt.

**Überblick** Diese helle Wohnung bietet auf ca. **44,6 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie ist Teil eines gepflegten Ensembles aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, das über vier Etagen verfügt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Innenbereich** Die Wohnung ist als **2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche (2+kk)** aufgeteilt und bietet eine durchdachte Raumgestaltung. Die Wohnfläche von 44,6 m² ist optimal genutzt. Einige Einheiten im Gebäude verfügen über Balkone zum ruhigen Innenhof.

**Ausstattung** Das Gebäude ist in einem guten Zustand und fügt sich mit seiner himmelblauen Fassade in die Umgebung ein. Der Innenhof ist gepflegt und bietet geschützte Fahrradstellplätze. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage.

**Lage** Die Lage in Tempelhof-Schöneberg ist hervorragend. Eine U-Bahn-Station befindet sich direkt vor der Tür, und das lebendige Kiezleben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit kurzen Wegen zur Schloßstraße und weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Jardim
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

95/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

88
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

99
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 horas

Atualizado em 22 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

924 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 228.000· € 5.112/m²22 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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