Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Richterstraße 19, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Richterstraße 19, 12105 Berlin, bietet eine attraktive Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im **7. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem **Aufzug** erreichbar, was einen angenehmen Wohnkomfort und einen schönen Ausblick garantiert.
Die Immobilie besticht durch eine praktische Raumaufteilung mit einem gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich, einer **Einbauküche** und einem modernen Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von **32,8 m²** ist sie ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende.
**Besondere Merkmale:** * **Bezugsfrei** – maximale Flexibilität für Eigennutzer oder Vermietung * Attraktive Lage in Berlin Tempelhof-Schöneberg * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) und Autobahn * Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar * Familienfreundliche Umgebung mit Kindergarten und Schule in der Nähe
Die Wohnung ist eine interessante Gelegenheit für alle, die eine unkomplizierte und vielseitig nutzbare Immobilie in Berlin suchen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf ca. 285 €.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 dias
Atualizado em 22 de agosto de 2026
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Die Immobilie besticht durch eine praktische Raumaufteilung mit einem gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich, einer Einbauküche und einem modernen Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von 32,8 m² ist sie ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist eine interessante Gelegenheit für alle, die eine unkomplizierte und vielseitig nutzbare Immobilie in Berlin suchen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf ca. 285 €.