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Neubau-Traum in Prenzlauer Berg: 124m² Wohnkomfort mit Balkon

Fritz-Riedel-Straße 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

945 000 €
7633 €/m²
4
quartos
123.8
1/1
andar
C
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2021
Condição:Novo
Energia:C
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in dieser **exklusiven 4-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von Prenzlauer Berg, nahe dem Volkspark Friedrichshain. Die im Jahr **2021** errichtete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnkomplexes und besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von ca. 124 m²**.

**Überblick:** Die Wohnung vereint moderne Architektur mit hochwertigem Wohnkomfort und bietet dank ihrer Ecklage viel Licht von zwei Himmelsrichtungen. Ein Aufzug und eine Tiefgarage erhöhen den Wohnkomfort.

**Interieur:** Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum größeren der beiden Balkone. Die **hochwertige Einbauküche** mit Miele-Geräten und einem Zwei-Zonen-Weinkühlschrank lässt keine Wünsche offen. Bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für eine helle Atmosphäre. Zwei stilvolle Bäder, eines davon mit Wanne und Dusche, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.

**Ausstattung:** * Zwei Balkone * Fußbodenheizung * Dreifach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz * Automatische Wohnraumbelüftung * Kellerabteil * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 50.000 €

**Lage:** Die Fritz-Riedel-Straße bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe. Der Volkspark Friedrichshain lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Tramlinien und den S-Bahnhof Landsberger Allee hervorragend.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

92/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

90
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

90
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

96
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

80
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

73
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado anteontem

Atualizado em 22 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

3831 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 945.000· € 7.633/m²22 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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