Steglitzer Damm 51, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der renommierten, denkmalgeschützten Rauchlosen Siedlung in Berlin-Steglitz. Erbaut in den frühen 1930er Jahren im Stil des Neuen Bauens, besticht das Objekt durch seine klare Architektur, funktionale Grundrisse und die Einbettung in großzügige Grünflächen.
Die Wohnung bietet auf ca. **58,6 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Sie verbindet auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die klare Linienführung und die zeitlose Gestaltung der Siedlung verleihen diesem Ensemble einen besonderen Charakter, der bis heute nichts von seiner Anziehungskraft verloren hat.
**Besonderheiten:** * Teil einer denkmalgeschützten Siedlung * Baujahr Anfang der 1930er Jahre * 2 Zimmer, ca. 58,6 m² Wohnfläche * Attraktive Lage in Berlin-Steglitz * 1 Balkon
Die Lage in Berlin-Steglitz ist besonders attraktiv. Das grüne, gewachsene Umfeld bietet eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und die beliebte Schloßstraße mit zahlreichen Geschäften sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit dem S-Bahnhof Südende (S25/S26) und mehreren Buslinien in fußläufiger Entfernung. Auch die Autobahn A103 ist schnell erreicht.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in einem architektonisch bedeutsamen Ensemble zu wohnen. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 horas
Atualizado em 22 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der renommierten, denkmalgeschützten Rauchlosen Siedlung in Berlin-Steglitz. Erbaut in den frühen 1930er Jahren im Stil des Neuen Bauens, besticht das Objekt durch seine klare Architektur, funktionale Grundrisse und die Einbettung in großzügige Grünflächen.
Die Wohnung bietet auf ca. 58,6 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Sie verbindet auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die klare Linienführung und die zeitlose Gestaltung der Siedlung verleihen diesem Ensemble einen besonderen Charakter, der bis heute nichts von seiner Anziehungskraft verloren hat.
Besonderheiten:
Die Lage in Berlin-Steglitz ist besonders attraktiv. Das grüne, gewachsene Umfeld bietet eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und die beliebte Schloßstraße mit zahlreichen Geschäften sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit dem S-Bahnhof Südende (S25/S26) und mehreren Buslinien in fußläufiger Entfernung. Auch die Autobahn A103 ist schnell erreicht.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in einem architektonisch bedeutsamen Ensemble zu wohnen. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
