Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, die den klassischen Berliner Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf **ca. 55 m²** Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und einem schönen Parkettboden, der ein zeitloses und zugleich modernes Wohngefühl vermittelt.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Berlins und bietet eine hohe Lebensqualität. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben lieben, aber nicht auf Ruhe verzichten möchten. Auch als Kapitalanlage ist diese Immobilie hervorragend geeignet.
**Interieur** Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen, Arbeiten und Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist ruhig und gut geschnitten. Eine separate Küche und ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Die Wohnung besticht durch klassische Altbaudetails und viel Tageslicht.
**Ausstattung** * Schöner Parkettboden * Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne * Separate Küche * Gas-Heizung (2017) * Energieausweis: Bedarfsausweis, 88,5 kWh/(m²a), **Energieklasse C**
**Lage** Die Wohnung liegt in einem lebendigen Kiez mit stilvollen Altbauten, begrünten Straßen und einer gewachsenen Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell in die Innenstadt und zu wichtigen Standorten gelangen. Nahegelegene Grünflächen bieten Raum für Erholung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 19 horas
Atualizado em 21 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, die den klassischen Berliner Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und einem schönen Parkettboden, der ein zeitloses und zugleich modernes Wohngefühl vermittelt.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Berlins und bietet eine hohe Lebensqualität. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben lieben, aber nicht auf Ruhe verzichten möchten. Auch als Kapitalanlage ist diese Immobilie hervorragend geeignet.
Interieur Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen, Arbeiten und Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist ruhig und gut geschnitten. Eine separate Küche und ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Die Wohnung besticht durch klassische Altbaudetails und viel Tageslicht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einem lebendigen Kiez mit stilvollen Altbauten, begrünten Straßen und einer gewachsenen Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell in die Innenstadt und zu wichtigen Standorten gelangen. Nahegelegene Grünflächen bieten Raum für Erholung.
