Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Schöneberg.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine attraktive Südausrichtung des Wohnbereichs, der viel Tageslicht hereinlässt. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof, eine separate Küche mit moderner Einbauküche sowie ein tagesbelichtetes Wannenbad. Die Ausstattung umfasst Echtholz-Eichenparkett in den Wohnräumen und frisch gespachtelte Wände, was für ein modernes Ambiente sorgt. Die Elektrik wurde erneuert, was zeitgemäßen Wohnkomfort garantiert.
**Highlights der Wohnung:** * **2-Zimmer-Wohnung mit 43,7 m² Wohnfläche** * **Attraktive Südausrichtung des Wohnbereichs** * **Hochwertige Ausstattung mit Parkett und moderner Einbauküche** * **Tagesbelichtetes Wannenbad** * **Renoviert im Jahr 2019** * **Top-Lage in Schöneberg mit exzellenter Anbindung**
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit durchdachter Funktionalität verbinden möchten. Die Lage im Herzen Schönebergs, nahe dem Winterfeldtkiez, Akazienkiez und Bayerischen Viertel, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Bayerischer Platz ist nur 4 Gehminuten entfernt, der Anschluss an die A 100 ist in ca. 4 Fahrminuten erreichbar und der Fernbahnhof Südkreuz liegt nur 6 Fahrminuten entfernt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado anteontem
Atualizado em 21 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter MarciDiese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Schöneberg.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine attraktive Südausrichtung des Wohnbereichs, der viel Tageslicht hereinlässt. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof, eine separate Küche mit moderner Einbauküche sowie ein tagesbelichtetes Wannenbad. Die Ausstattung umfasst Echtholz-Eichenparkett in den Wohnräumen und frisch gespachtelte Wände, was für ein modernes Ambiente sorgt. Die Elektrik wurde erneuert, was zeitgemäßen Wohnkomfort garantiert.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit durchdachter Funktionalität verbinden möchten. Die Lage im Herzen Schönebergs, nahe dem Winterfeldtkiez, Akazienkiez und Bayerischen Viertel, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Bayerischer Platz ist nur 4 Gehminuten entfernt, der Anschluss an die A 100 ist in ca. 4 Fahrminuten erreichbar und der Fernbahnhof Südkreuz liegt nur 6 Fahrminuten entfernt.
