Skip to main content

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Berlins

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

249 000 €
7545 €/m²
2
quartos
33
8/8
andar
D
Energia
Renovado
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

Agendar uma visita

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1966
Condição:Renovado
Energia:D
Elevador

Descrição

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin Mitte, gelegen in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem Ensemble aus fünf Gebäuden, die zwischen 1966 und 1968 erbaut wurden. Sie bietet auf **33 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und besticht durch die urbane Architektur und die hohe Aufenthaltsqualität des großzügigen Grundstücks.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was für ein modernes Wohngefühl sorgt. Die Wohnfläche ist optimal genutzt und bietet trotz kompakter Größe viel Komfort.

**Ausstattung** - **Renovierte Fassaden** und Wärmedämmung - **Neue Fenster** (2014/2015) - **Erneuerte Eingangsbereiche** (2015/2016) - **Überarbeitete Aufzüge** (2018) - **Renovierte Treppenhäuser** (2019/2020) - Zentrale Lage mit guter Anbindung

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **Premium-Lage** Berlins, zwischen dem KaDeWe, dem Tiergarten und der Gedächtniskirche. Alle Annehmlichkeiten einer Metropole sind fußläufig erreichbar: erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, weltbekannte Sehenswürdigkeiten, luxuriöse Hotels, Kinos, Theater und eine Vielzahl von Restaurants. Erholung finden Sie im nahegelegenen Tiergarten oder am Landwehrkanal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:8 / 8
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Jardim
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

89/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

97
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

99
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

90
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

99
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 14 horas

Atualizado em 21 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1009 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 249.000· € 7.545/m²21 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

Comparar

Também anunciado em

A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em

Immowelt249 000 €

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.

Do blog Seeki

Guias de compra13 min de leitura

Comprar imóvel na Áustria sendo alemão

Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.

Peter Marci