Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante, aktuell vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. **116 m² Wohnfläche** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende in begehrter Lage von Berlin-Mitte.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme mit Stuckelementen und präsentiert sich in einem soliden, technisch einwandfreien Zustand. Sie wird als attraktives **Investitionsobjekt** mit Potenzial für eine spätere Eigennutzung angeboten. Das Gebäude selbst ist ein Berliner Klassiker, dessen Gemeinschaftseigentum wie Fassaden und Treppenhäuser überarbeitet wurden und einen gepflegten Eindruck hinterlassen.
* **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. 116 m² Wohnfläche * Gehobene Ausstattung mit Stuckelementen * Gepflegter Altbau aus der Jahrhundertwende * Attraktive Lage im Regierungsviertel * Ruhiges, grünes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr
Die Wohnung liegt in einem **geschützten Milieugebiet**, was für eine stabile Nachfrage und Wertbeständigkeit spricht. Zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, der Tiergarten und die Spree sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit dem S-Bahnhof Bellevue in unmittelbarer Nähe, der eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind ebenfalls bequem erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 16 horas
Atualizado em 21 de agosto de 2026
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Die Wohnung liegt in einem geschützten Milieugebiet, was für eine stabile Nachfrage und Wertbeständigkeit spricht. Zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, der Tiergarten und die Spree sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit dem S-Bahnhof Bellevue in unmittelbarer Nähe, der eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind ebenfalls bequem erreichbar.
