Pfalzburger Straße 51, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Erleben Sie exklusives Wohnen in einem prachtvollen Berliner Altbau, der **mondäne Opulenz** mit modernstem Komfort verbindet. Dieses charmante Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Die angebotene Wohnung besticht durch ihren Charakter und ihre Lage. Sie ist Teil eines aufwendig sanierten Altbaus, der die historische Bausubstanz liebevoll mit neuen Elementen kombiniert. Insgesamt stehen 23 Wohnungen zum Verkauf, ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
**Interieur** Mit einer Wohnfläche von **93,6 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die Architektur des Altbaus mit Stuckornamentik und hohen Decken schafft ein einzigartiges Ambiente. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.
**Ausstattung** - **1 Balkon** vorhanden - Aufwendig aufgearbeitete historische Elemente - Neubau von Balkonanlagen - Sanierte Fassaden und Treppenhäuser - Neu abgedichtetes Dach - Gartenhaus über einen Hofgarten erreichbar
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Mikrolage in der Nähe des Kurfürstendamms, der Pariser Straße und des Ludwigkirchplatzes. Die Umgebung bietet eine **gewachsene Infrastruktur** mit exzellenten gastronomischen und kulturellen Angeboten sowie kurzen Wegen für den täglichen Bedarf. Die Anbindung ist hervorragend, die Wohnlage wird als **zentral und ruhig** beschrieben.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado anteontem
Atualizado em 21 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in einem prachtvollen Berliner Altbau, der mondäne Opulenz mit modernstem Komfort verbindet. Dieses charmante Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf.
Überblick Die angebotene Wohnung besticht durch ihren Charakter und ihre Lage. Sie ist Teil eines aufwendig sanierten Altbaus, der die historische Bausubstanz liebevoll mit neuen Elementen kombiniert. Insgesamt stehen 23 Wohnungen zum Verkauf, ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
Interieur Mit einer Wohnfläche von 93,6 m² und einer 2+kk-Aufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die Architektur des Altbaus mit Stuckornamentik und hohen Decken schafft ein einzigartiges Ambiente. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Mikrolage in der Nähe des Kurfürstendamms, der Pariser Straße und des Ludwigkirchplatzes. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit exzellenten gastronomischen und kulturellen Angeboten sowie kurzen Wegen für den täglichen Bedarf. Die Anbindung ist hervorragend, die Wohnlage wird als zentral und ruhig beschrieben.
