Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser **hellen 3-Zimmer-Wohnung** im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses von 1967, gelegen im beliebten Berliner Ortsteil Mariendorf.
**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** einen funktionalen Grundriss und ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Sie besticht durch ihre zentrale Lage und die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, da **Sanierungsbedarf** besteht.
**Innenbereich** Ein zentraler Flur mit Garderobenbereich und praktischem Einbauschrank erschließt alle Räume. Das größte Zimmer hat Zugang zu einer **überdachten Loggia** mit Blick ins Grüne und Westausrichtung für sonnige Abendstunden. Die Küche wartet auf Ihre Neugestaltung. Das Badezimmer wurde vor ca. 10 Jahren renoviert und verfügt über eine Badewanne sowie hochwertige Versace-Fliesen mit goldenen Armaturen.
**Ausstattung** * Überdachte Loggia * Renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Designer-Fliesen * Praktischer Einbauschrank im Flur * **Stellplatz auf einem gesicherten Parkdeck** * Gepflegtes Wohnhaus mit Gemeinschaftsgarten
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Mariendorf (Tempelhof-Schöneberg) mit hervorragender Anbindung. Der U-Bahnhof Westphalweg (U6) ist nur 4 Gehminuten entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglicht. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Ärzten und Schulen sowie viel Grün durch den nahegelegenen Volkspark Mariendorf. Die Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnlage macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 22 horas
Atualizado em 21 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser hellen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses von 1967, gelegen im beliebten Berliner Ortsteil Mariendorf.
Überblick Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche einen funktionalen Grundriss und ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Sie besticht durch ihre zentrale Lage und die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, da Sanierungsbedarf besteht.
Innenbereich Ein zentraler Flur mit Garderobenbereich und praktischem Einbauschrank erschließt alle Räume. Das größte Zimmer hat Zugang zu einer überdachten Loggia mit Blick ins Grüne und Westausrichtung für sonnige Abendstunden. Die Küche wartet auf Ihre Neugestaltung. Das Badezimmer wurde vor ca. 10 Jahren renoviert und verfügt über eine Badewanne sowie hochwertige Versace-Fliesen mit goldenen Armaturen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Mariendorf (Tempelhof-Schöneberg) mit hervorragender Anbindung. Der U-Bahnhof Westphalweg (U6) ist nur 4 Gehminuten entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglicht. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Ärzten und Schulen sowie viel Grün durch den nahegelegenen Volkspark Mariendorf. Die Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnlage macht diese Immobilie besonders attraktiv.
