Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung im begehrten Donaukiez von Berlin Neukölln. Auf ca. **45 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem **1+kk Wohnkonzept**, das sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Die Wohnung besticht durch ihren Dielenboden und die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,30 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Große Fenster, darunter Doppelkastenfenster und doppelt verglaste Kunststofffenster, sorgen für viel Tageslicht. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das tagesbelichtete Duschbad ist modern und funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight ist das **Sondernutzungsrecht an einer zukünftigen Terrasse**, die Ihnen einen privaten Außenbereich im Innenhof ermöglicht.
**Ausstattungsmerkmale:** * Dielenboden * Doppelkastenfenster und doppelt verglaste Kunststofffenster * Hohe Decken (ca. 3,30 m) * Abstellkammer * Ca. 29 m² große Wohnküche * Tagesbelichtetes Duschbad * Sondernutzungsrecht an zukünftiger Terrasse * Möblierung inklusive * Rolläden * Kellerabteil
Die Lage in Neukölln ist unschlagbar: Der Kiez bietet eine lebendige Mischung aus Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Kulturelle Highlights wie die Neuköllner Oper und der "Heimathafen" sind ebenso nah wie Erholungsgebiete wie der Comenius-Garten und der Körnerpark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U-Bahn- und S-Bahn-Stationen exzellent, und auch der Flughafen BER ist schnell erreichbar. **Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit Ruhe und Komfort.**
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 21 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung im begehrten Donaukiez von Berlin Neukölln. Auf ca. 45 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem 1+kk Wohnkonzept, das sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Die Wohnung besticht durch ihren Dielenboden und die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,30 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Große Fenster, darunter Doppelkastenfenster und doppelt verglaste Kunststofffenster, sorgen für viel Tageslicht. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das tagesbelichtete Duschbad ist modern und funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht an einer zukünftigen Terrasse, die Ihnen einen privaten Außenbereich im Innenhof ermöglicht.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Neukölln ist unschlagbar: Der Kiez bietet eine lebendige Mischung aus Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Kulturelle Highlights wie die Neuköllner Oper und der "Heimathafen" sind ebenso nah wie Erholungsgebiete wie der Comenius-Garten und der Körnerpark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U-Bahn- und S-Bahn-Stationen exzellent, und auch der Flughafen BER ist schnell erreichbar. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit Ruhe und Komfort.
