Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Berliner Altbau aus dem Jahr 1900 im beliebten Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg.
**Überblick** Die Wohnung ist **langfristig vermietet** und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines Vorderhauses mit Seitenflügel, der ruhige Innenhoflage bietet. Der klassische Altbaucharakter mit Dielenfußboden und typischem Treppenhaus wird Sie begeistern.
**Innenbereich** Auf ca. **29,05 m² Wohnfläche** verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Schlafraum, eine separate Küche mit Fenster zum Innenhof, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Flur. Die separate Küche und das Badezimmer sind funktional gestaltet.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **ca. 29,05 m²** * Zimmer: **1** * Heizung: **Zentrale Gasheizung** * Warmwasser: Gas-Durchlauferhitzer * Bodenbelag: Dielenfußboden im Wohnbereich * Lage im 3. OG (ohne Aufzug)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und gefragten Lage** in Friedrichshain-Kreuzberg, nahe der Emmaus-Kirche. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und der bekannten Markthalle Neun. Eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Görlitzer Bahnhof (U1, U3) gegeben. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Investition in einer etablierten Berliner Wohnlage suchen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 22 horas
Atualizado em 21 de agosto de 2026
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Überblick Die Wohnung ist langfristig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines Vorderhauses mit Seitenflügel, der ruhige Innenhoflage bietet. Der klassische Altbaucharakter mit Dielenfußboden und typischem Treppenhaus wird Sie begeistern.
Innenbereich Auf ca. 29,05 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Schlafraum, eine separate Küche mit Fenster zum Innenhof, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Flur. Die separate Küche und das Badezimmer sind funktional gestaltet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gefragten Lage in Friedrichshain-Kreuzberg, nahe der Emmaus-Kirche. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und der bekannten Markthalle Neun. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Görlitzer Bahnhof (U1, U3) gegeben. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Investition in einer etablierten Berliner Wohnlage suchen.
