Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Reuterstraße 29, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Neukölln, gelegen in einem prächtigen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900.
Die Wohnung besticht durch ihren historischen Charakter mit **hohen Decken**, **Dielenböden** und **erhaltenen Stuckelementen**, die ein einzigartiges Wohngefühl vermitteln. Mit einer Wohnfläche von ca. 70,7 m² bietet sie viel Platz und Flexibilität für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
**Besonderheiten:** * Balkon oder Terrasse vorhanden * Teilweise modernisierte Bäder * Aufzug im Vorderhaus * Attraktive Raumaufteilung * Historische Bausubstanz
Die Immobilie befindet sich im begehrten Reuterkiez, nur wenige Gehminuten vom Landwehrkanal entfernt. Die Nachbarschaft bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars. Erholung finden Sie im nahegelegenen Volkspark Hasenheide und Görlitzer Park. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die U-Bahn-Stationen Schönleinstraße und Hermannplatz optimal gewährleistet.
Eine seltene Gelegenheit, in einer der dynamischsten Gegenden Berlins zu leben.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 21 de agosto de 2026
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Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Neukölln, gelegen in einem prächtigen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900.
Die Wohnung besticht durch ihren historischen Charakter mit hohen Decken, Dielenböden und erhaltenen Stuckelementen, die ein einzigartiges Wohngefühl vermitteln. Mit einer Wohnfläche von ca. 70,7 m² bietet sie viel Platz und Flexibilität für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich im begehrten Reuterkiez, nur wenige Gehminuten vom Landwehrkanal entfernt. Die Nachbarschaft bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars. Erholung finden Sie im nahegelegenen Volkspark Hasenheide und Görlitzer Park. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die U-Bahn-Stationen Schönleinstraße und Hermannplatz optimal gewährleistet.
Eine seltene Gelegenheit, in einer der dynamischsten Gegenden Berlins zu leben.