Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Reuterstraße 29, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900 in der beliebten Reuterstraße in Berlin-Neukölln. Mit einer Wohnfläche von ca. **101 m²** bietet sie viel Platz und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss.
Die Wohnung besticht durch ihren repräsentativen Charakter mit Dielenböden, hohen Decken und teilweise erhaltenen Stuckelementen. Ein schöner Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Die Bäder wurden teilweise modernisiert und unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie. Ein Aufzug im Vorderhaus sorgt für zusätzlichen Komfort.
* **Wohnfläche:** ca. 101 m² * **Zimmer:** 3 * **Etage:** 4. OG * **Besonderheiten:** Balkon, Stuckelemente, Dielenböden * **Aufzug:** Vorhanden * **Zustand:** Gepflegt
Die Lage im lebendigen Reuterkiez ist ideal: Nur wenige Gehminuten vom Landwehrkanal entfernt, finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochenmarkt am Maybachufer und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Volkspark Hasenheide bieten hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Stationen Schönleinstraße und Hermannplatz optimal gewährleistet.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 21 de agosto de 2026
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900 in der beliebten Reuterstraße in Berlin-Neukölln. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² bietet sie viel Platz und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss.
Die Wohnung besticht durch ihren repräsentativen Charakter mit Dielenböden, hohen Decken und teilweise erhaltenen Stuckelementen. Ein schöner Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Die Bäder wurden teilweise modernisiert und unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie. Ein Aufzug im Vorderhaus sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Lage im lebendigen Reuterkiez ist ideal: Nur wenige Gehminuten vom Landwehrkanal entfernt, finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochenmarkt am Maybachufer und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Volkspark Hasenheide bieten hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Stationen Schönleinstraße und Hermannplatz optimal gewährleistet.