Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Otto-Suhr-Allee 129, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr **1961** bietet auf ca. **37,65 m²** Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die großen Fenster, die für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgen. Sie eignet sich perfekt für Singles oder als attraktive Kapitalanlage.
**Interieur** Der großzügige Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet direkten Zugang zum **eigenen Balkon**, der den Wohnraum nach außen erweitert. Die funktionale Küche und das praktische Badezimmer runden das Raumangebot ab. Ein einladender Flur schafft einen angenehmen Eingangsbereich.
**Ausstattung** * Heller Wohn- und Schlafbereich * Eigener Balkon * Funktionale Küche * Praktisches Badezimmer * Kompakte und durchdachte Raumaufteilung
**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Hier vereinen sich mondäner Altbaucharme und urbaner Lifestyle. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Kurfürstendamm, Wilmersdorfer Straße), Restaurants, Cafés sowie kulturelle Angebote prägen das Umfeld. Die Nähe zum Schloss Charlottenburg und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnhof Richard-Wagner-Platz, Bus M45) sowie die Stadtautobahn A100 machen diese Lage besonders attraktiv.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 20 de agosto de 2026
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Diese helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1961 bietet auf ca. 37,65 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die großen Fenster, die für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgen. Sie eignet sich perfekt für Singles oder als attraktive Kapitalanlage.
Interieur Der großzügige Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet direkten Zugang zum eigenen Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert. Die funktionale Küche und das praktische Badezimmer runden das Raumangebot ab. Ein einladender Flur schafft einen angenehmen Eingangsbereich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Hier vereinen sich mondäner Altbaucharme und urbaner Lifestyle. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Kurfürstendamm, Wilmersdorfer Straße), Restaurants, Cafés sowie kulturelle Angebote prägen das Umfeld. Die Nähe zum Schloss Charlottenburg und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnhof Richard-Wagner-Platz, Bus M45) sowie die Stadtautobahn A100 machen diese Lage besonders attraktiv.