Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Steglitz-Zehlendorf bietet auf ca. **76 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung befindet sich im Gartenhaus und wurde ursprünglich im Jahr **1904** erbaut.
**Überblick:** Die Wohnung ist Teil einer Zwangsversteigerung und bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie in guter Lage zu erwerben. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist baulich mit der darüber liegenden Wohnung verbunden.
**Innenbereich:** Die Wohnfläche von 75,89 m² verteilt sich auf einen Flur, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich, was bei Objekten aus Zwangsversteigerungen vorkommen kann.
**Ausstattung:** * **Baujahr:** 1904 * **Wohnfläche:** ca. 76 m² * **Zimmer:** 3+kk (gemäß Disposition) * **Heizung:** Gas-Zentralheizung * **Monatliche Nebenkosten:** 248,45 €
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, bekannt für seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 20 de agosto de 2026
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Diese charmante Erdgeschosswohnung in Steglitz-Zehlendorf bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung befindet sich im Gartenhaus und wurde ursprünglich im Jahr 1904 erbaut.
Überblick: Die Wohnung ist Teil einer Zwangsversteigerung und bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie in guter Lage zu erwerben. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist baulich mit der darüber liegenden Wohnung verbunden.
Innenbereich: Die Wohnfläche von 75,89 m² verteilt sich auf einen Flur, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich, was bei Objekten aus Zwangsversteigerungen vorkommen kann.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, bekannt für seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.