Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg.
Die Wohnung wurde ca. 1909 erbaut und bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist derzeit vermutlich eigengenutzt und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.
**Highlights der Immobilie:** * Baujahr ca. 1909 * Ca. 58 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad * Kellerabteil vorhanden * Erdgeschosslage * Kaufpreis: 162.000 EUR
Die Wohnung ist Teil einer Zwangsversteigerung. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich, und es fallen keine Makler- oder Notarkosten an. Sichern Sie sich diese Gelegenheit, bevor sie weg ist!
Die Lage in Tempelhof-Schöneberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie das städtische Leben in einer etablierten Wohngegend.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 dias
Atualizado em 20 de agosto de 2026
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Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg.
Die Wohnung wurde ca. 1909 erbaut und bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist derzeit vermutlich eigengenutzt und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist Teil einer Zwangsversteigerung. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich, und es fallen keine Makler- oder Notarkosten an. Sichern Sie sich diese Gelegenheit, bevor sie weg ist!
Die Lage in Tempelhof-Schöneberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie das städtische Leben in einer etablierten Wohngegend.