Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Pascalstraße 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Hallerstraße 28, Berlin Charlottenburg.
**Überblick** Diese helle und offene Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente auf ca. 87,4 m² Wohnfläche. Sie besticht durch ihren besonderen Charme, der durch den **warmen Holzdielenboden** und den **sonnigen Balkon** unterstrichen wird. Die separate Küche und das Badezimmer mit Badewanne runden das durchdachte Raumkonzept ab.
**Interieur** Der Holzdielenboden verleiht den Räumen eine einladende Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein Gefühl von Weite. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten.
**Ausstattung** * ca. 87,4 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Balkon * Holzdielenboden * Separate Küche * Badezimmer mit Badewanne * Zentrale Lage
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **exzellenten und zentralen Lage** in Charlottenburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Schlosspark Charlottenburg und der Tiergarten bieten Erholungsmöglichkeiten. Die **hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (Bus und U-Bahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile Berlins.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 dias
Atualizado em 20 de agosto de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Hallerstraße 28, Berlin Charlottenburg.
Überblick Diese helle und offene Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente auf ca. 87,4 m² Wohnfläche. Sie besticht durch ihren besonderen Charme, der durch den warmen Holzdielenboden und den sonnigen Balkon unterstrichen wird. Die separate Küche und das Badezimmer mit Badewanne runden das durchdachte Raumkonzept ab.
Interieur Der Holzdielenboden verleiht den Räumen eine einladende Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein Gefühl von Weite. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten und zentralen Lage in Charlottenburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Schlosspark Charlottenburg und der Tiergarten bieten Erholungsmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile Berlins.