Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Mitte (Ortsteil Moabit) bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1959** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Das Innere der Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem **Südwestbalkon**, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Kühlschrank und Elektroherd ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist modern und gepflegt.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Vermietet an eine zuverlässige Familie * Solide Ausstattung * Südwestbalkon * Helle und gut nutzbare Räume * Attraktive Mikrolage
Die Wohnung ist ideal gelegen in der Nähe der U-Bahn-Station Birkenstraße (Linie U9), die eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2005 vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 20 de agosto de 2026
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Das Innere der Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Südwestbalkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Kühlschrank und Elektroherd ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist modern und gepflegt.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Wohnung ist ideal gelegen in der Nähe der U-Bahn-Station Birkenstraße (Linie U9), die eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2005 vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen.
