Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln bietet auf **34,8 m²** Wohnfläche eine clevere Raumnutzung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen einladenden Flur mit praktischem Einbauschrank, ein Badezimmer, eine funktionale Küche sowie einen gemütlichen Wohn-/Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon * Einbauschrank im Flur * Parkplatz inklusive * Ölheizung für wohlige Wärme * Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
Die Immobilie wurde **1962 erbaut** und befindet sich in einer begehrten Lage in Neukölln. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 100.000,00 EUR. **Bis zu 30 % Nachlass** sind möglich, was den Kaufpreis auf nur 70.000,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 650,00 EUR. Dies macht sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger. Die Lage in Neukölln bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 20 de agosto de 2026
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen einladenden Flur mit praktischem Einbauschrank, ein Badezimmer, eine funktionale Küche sowie einen gemütlichen Wohn-/Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Immobilie wurde 1962 erbaut und befindet sich in einer begehrten Lage in Neukölln. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 100.000,00 EUR. Bis zu 30 % Nachlass sind möglich, was den Kaufpreis auf nur 70.000,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 650,00 EUR. Dies macht sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger. Die Lage in Neukölln bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
