Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **62,5 m²** Wohnfläche eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause. Sie besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Wannenbad und ein separates WC.
**Helle Räume** dank großer Fenster und ein **Balkon** laden zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das laufend instand gehalten wird und über eine Fernwärmeheizung verfügt. Energetische Optimierungen, wie die Wärmedämmung, unterstreichen den Werterhalt.
**Besonderheiten**: * **Balkon** für entspannte Stunden * Funktionale Küche und separates WC * Solide Bausubstanz mit Potenzial zur individuellen Gestaltung * Fahrradraum vorhanden
**Lage**: Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Kiezstruktur mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn (U7) und Ringbahn sind fußläufig erreichbar und ermöglichen schnelle Wege in die City-West. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist gegeben.
**Kaufpreis**: **319.000 EUR**
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 20 de agosto de 2026
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Helle Räume dank großer Fenster und ein Balkon laden zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das laufend instand gehalten wird und über eine Fernwärmeheizung verfügt. Energetische Optimierungen, wie die Wärmedämmung, unterstreichen den Werterhalt.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Kiezstruktur mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn (U7) und Ringbahn sind fußläufig erreichbar und ermöglichen schnelle Wege in die City-West. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist gegeben.
Kaufpreis: 319.000 EUR
