Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1895** in beliebter Lage von Berlin-Schöneberg.
Auf ca. **55 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer und einem hellen Wohnbereich. Die angenehmen Lichtverhältnisse und der klassische Altbaucharme schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar.
Der **renovierungsbedürftige Zustand** bietet die einmalige Gelegenheit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Ein **eigenes Kellerabteil** sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Highlights:** * Ca. 55 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Baujahr 1895 * Renovierungsbedürftig mit Potenzial * Attraktive Kapitalanlage * Monatliches Hausgeld ca. 257 €
Die Lage in Berlin-Schöneberg zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke) sind fußläufig erreichbar. Die lebendige Nachbarschaft und die Nähe zu Grünflächen bieten eine hohe Lebensqualität. Schöneberg ist eine etablierte Wohnlage mit stabiler Nachfrage, ideal für Mieter und Investoren.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 19 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1895 in beliebter Lage von Berlin-Schöneberg.
Auf ca. 55 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer und einem hellen Wohnbereich. Die angenehmen Lichtverhältnisse und der klassische Altbaucharme schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
Der renovierungsbedürftige Zustand bietet die einmalige Gelegenheit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Highlights:
Die Lage in Berlin-Schöneberg zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke) sind fußläufig erreichbar. Die lebendige Nachbarschaft und die Nähe zu Grünflächen bieten eine hohe Lebensqualität. Schöneberg ist eine etablierte Wohnlage mit stabiler Nachfrage, ideal für Mieter und Investoren.
