Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre eines klassischen Kreuzberger Altbaus und besticht durch ihren guten und gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von **93,5 m²** und **drei Zimmern** bietet sie viel Platz und Potenzial. Eine Verlegung der Küche in einen der Wohnräume könnte perspektivisch eine Vierzimmerwohnung ermöglichen – die Umsetzung liegt in der Hand des Erwerbers.
Das Interieur besticht durch hohe Decken, wunderschöne historische Dielen und zwei Flügeltüren, die den ursprünglichen Charakter unterstreichen. Die Wohnräume sind zur ruhigen, baumbestandenen Straße ausgerichtet, während das Schlafzimmer dank Südausrichtung und Lage zum Innenhof angenehm belichtet wird. Das kompakte, innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
**Besondere Merkmale:** * Hohe Decken und historische Dielen * Ruhiger Innenhof-Schlafbereich mit Südausrichtung * Potenzial für 4 Zimmer * Zentrale Lage in Berlin-Kreuzberg * Einbauküche inklusive
Die Wohnung liegt im begehrten Reichenberger Kiez, nur wenige Schritte vom Landwehrkanal und dem Paul-Lincke-Ufer entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie die typische Kreuzberger Kiezatmosphäre in unmittelbarer Nähe zum Wasser.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 19 de agosto de 2026
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Das Interieur besticht durch hohe Decken, wunderschöne historische Dielen und zwei Flügeltüren, die den ursprünglichen Charakter unterstreichen. Die Wohnräume sind zur ruhigen, baumbestandenen Straße ausgerichtet, während das Schlafzimmer dank Südausrichtung und Lage zum Innenhof angenehm belichtet wird. Das kompakte, innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung liegt im begehrten Reichenberger Kiez, nur wenige Schritte vom Landwehrkanal und dem Paul-Lincke-Ufer entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie die typische Kreuzberger Kiezatmosphäre in unmittelbarer Nähe zum Wasser.
