Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Westend des Stadtteils Charlottenburg-Wilmersdorf in Berlin.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** verteilt auf **3 Zimmer** ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1915**, welches zuletzt **1987 renoviert** wurde. Die Kombination aus ruhiger Lage und städtischer Anbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv.
**Interieur** Die gut geschnittenen Räume und das moderne Badezimmer schaffen eine komfortable Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss ist ideal für ein entspanntes Stadtleben.
**Ausstattung** * Dachgeschosslage * Modernes Badezimmer * Gepflegtes Gebäude
**Lage** Die Wohnung profitiert von einer exzellenten Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Theodor-Heuss-Platz ist nur 250 Meter entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie der Bio Company Supermarkt sind fußläufig erreichbar (220 Meter). Zahlreiche Restaurants, Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule City West und die ESCP Business School sowie Parks und kulturelle Angebote runden das attraktive Umfeld ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 18 de agosto de 2026
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Diese charmante Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Westend des Stadtteils Charlottenburg-Wilmersdorf in Berlin.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1915, welches zuletzt 1987 renoviert wurde. Die Kombination aus ruhiger Lage und städtischer Anbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Interieur Die gut geschnittenen Räume und das moderne Badezimmer schaffen eine komfortable Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss ist ideal für ein entspanntes Stadtleben.
Ausstattung
Lage Die Wohnung profitiert von einer exzellenten Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Theodor-Heuss-Platz ist nur 250 Meter entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie der Bio Company Supermarkt sind fußläufig erreichbar (220 Meter). Zahlreiche Restaurants, Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule City West und die ESCP Business School sowie Parks und kulturelle Angebote runden das attraktive Umfeld ab.