Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese exklusive Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet auf **125,6 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Immobilie wurde im Jahr **2019 erbaut** und präsentiert sich in einem modernen Zustand.
**Überblick:*** Die Wohnung liegt im ersten Stock rechts und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Fläche.
**Innenbereich:*** Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, Abstellraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie Küche und Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben sind die **vier Balkone**, die zusätzlichen Freiraum im Freien bieten.
**Ausstattung:*** * Baujahr: 2019 * Wohnfläche: 125,6 m² * Zimmer: 3+kk * 4 Balkone * 2 Pkw-Stellplätze (Tiefgarage) * Gas-Zentralheizung * Monatliches Hausgeld: 580,82 €
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der beliebtesten Bezirke Berlins. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen machen diesen Standort besonders lebenswert. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines **erheblichen Preisnachlasses von bis zu 30%** auf den Verkehrswert (710.000 EUR) eröffnet. Der potenzielle Kaufpreis könnte somit bei nur 497.000 EUR liegen, wobei Notarkosten und Maklercourtage entfallen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 18 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese exklusive Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet auf 125,6 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 erbaut und präsentiert sich in einem modernen Zustand.
Überblick:* Die Wohnung liegt im ersten Stock rechts und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Fläche.
Innenbereich:* Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, Abstellraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie Küche und Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben sind die vier Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Freien bieten.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der beliebtesten Bezirke Berlins. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen machen diesen Standort besonders lebenswert. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines erheblichen Preisnachlasses von bis zu 30% auf den Verkehrswert (710.000 EUR) eröffnet. Der potenzielle Kaufpreis könnte somit bei nur 497.000 EUR liegen, wobei Notarkosten und Maklercourtage entfallen.
